Blog de destinyhomefuerteventura.com
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Las hipotecas para vivienda suben en mayo a niveles prepandemia
19 08 - 2021
Según el Instituto Nacional de Estadística, la firma de hipotecas para la comprade vivienda subió un 37,4 % en mayo respecto al mismo mes de 2020, cuandoel país estaba totalmente paralizado por la pandemia de coronavirus y lasrestricciones a la movilidad, lo que representa el mayor aumento desdediciembre de 2019.Los datos del INE indican que el importe medio de este tipo de préstamoscreció un 5,4 % y se situó en 133.611 euros, en tanto que el capital prestado seincrementó un 44,8 %, hasta 4.706,4 millones de euros, con lo que suma tresmeses creciendo por encima del 40 %. En cuanto a los tipos de interés, en las hipotecas constituidas sobre viviendasel interés medio era del 2,31 %, el más bajo de la serie histórica.RECUPERACIÓN PREPANDEMIAEl portavoz del portal inmobiliario Idealista,...
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La vivienda de lujo no pierde el brillo para el comprador extranjero.
29 07 - 2021
No hay rastros demasiado visibles de crisis provocada por lapandemia de Covid19. Las viviendas de lujo en España han seguidoatrayendo a los compradores extranjeros. A pesar de las restriccionesde movilidad por la pandemia e incluso del Brexit, este sector no seha visto afectado e incluso se ha notado un ligero aumento deprecios. El peso de compra por extranjeros de vivienda con unimporte superior a los 500.000 euros fue del 6,96% el año pasado.Por ello, se trata del quinto aumento consecutivo que refleja «unaclara tendencia ascendente que, aun siendo de escasa cuantía,define un claro comportamiento de la variable», apunta el informe.Las comunidades autónomas que han alcanzado mayor peso duranteel último año han sido Baleares (24,83%), Comunidad de Madrid(12,24%), Andalucía (10,19%) y...
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El mercado residencial prepara la 'mudanza' hacia el alquiler turístico
29 07 - 2021
Las restricciones de movilidad impuestas para contener el avance del virus provocaron el desplome del turismo en España, impactando de lleno en la oferta de pisos turísticos. Entre agosto y febrero, el número de viviendas turísticas anunciadas en plataformas digitales cayó un 8,3%, según el Instituto Nacional de Estadística (INE) -el porcentaje de vivienda turística sobre el total del parque en España es del 1,2%-. Desde que comenzó la pandemia muchos propietarios optaron por destinar las viviendas turísticas al mercado del alquiler residencial. De hecho, a nivel nacional se podría cifrar entre un 15% y un 20% la oferta que se ha ido a alquiler residencial con la pandemia.Parece que, poco a poco, la pandemia va quedando atrás y las restricciones van decayendo. La vuelta a la movilidad...
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LOS CAMBIOS EN LA LEY HIPOTECARIA HARA QUE CONTRATAR UNA HIPOTECA SEA 3.500 EUROS MAS BARATO
06 07 - 2021
Desde 2018 los gastos que conlleva contratar una hipoteca para comprar una casa han estado envueltos en varias situaciones de polémica por el reparto que se hacía entre la entidad bancaria y el cliente. En junio de 2019, hace dos años, se aprobó la nueva ley hipotecaria que indicaba que era el banco quien debía hacerse cargo de la mayoría de los gastos. Esta nueva ley beneficia mucho al cliente, ya que puede suponer un ahorro de más de 3.500 euros con respecto a contratar una hipoteca en 2018.¿Qué gastos implica contratar una hipoteca?A la hora de contratar una hipoteca para comprar una casa, son varios los trámites e impuestos que se deben pagar, independientemente de si lo hace el banco o el cliente. Estos costes podrán variar según diferentes factores, como la cantidad que pidamos...
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Mejores meses para comprar y vender una vivienda: ¿cuáles y por qué?
23 06 - 2021
¿Cuál es la mejor época para comprar y alquilar? Si eres propietario o necesitas comprar un piso te conviene conocer cuáles son los mejores meses para comprar y vender una viviendae.La respuesta a esta pregunta depende de muchos factores, desde la ciudad donde resides, tus necesidades de vivienda, qué tipo de piso buscas y cuál es tu presupuesto, entre otras cuestiones.Si bien es cierto que tienes que tener en cuenta los factores anteriores también debes tener en cuenta ciertas pautas que te contamos a continuación.Mejores meses para comprar y vender una vivienda: ¿cuáles son?Como hemos comentado antes todo depende del tipo de vivienda o casa que quieras comprar o vender. No es lo mismo intentar vender un estudio o piso pequeño que una casa o piso de 4 habitaciones. Ni el precio es el...
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El precio de la vivienda cae de un 10% a un 20% desde 2020 y su recuperación se producirá a partir de junio
22 05 - 2021
La crisis del COVID-19 ha alterado el mercado inmobiliario, ¿pero ha afectado a todos por igual? ¡La respuesta es no! El sector compra ha aguantado el envite con rebajas del 10% en España. En ciudades grandes como Barcelona, Madrid, Bilbao, Sevilla, Málaga o Palma este descenso se ha notado menos, situándose en 5-7%. Esto se debe a que la demanda no ha bajado en gran medida. Se espera que esta ventana de oportunidad se mantenga hasta la segunda mitad de 2021. Por otro lado, lugares como las Islas Canarias entre otros, donde Destiny Home abarca gran cuota del mercado de la compra y venta de inmuebles, ha sufrido un descenso importante, lo que abre una ventana de posibilidades para los compradores interesados en invertir en segundas residencias.En lugares donde los precios han sufrido un...
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Coliving en Canarias : vive y trabaja desde el paraíso
11 05 - 2021
Coliving en Canarias : viviendo y trabajando en el paraíso¿Qué te parece si la palabra "trabajo" ya no es sinónimo de "aburrido" ? Imagina por un momento vivir unos meses de aventura en un lugar paradisíaco sin ser necesariamente unas vacaciones.Coliving en Canarias : del sueño a la realidadSeguimos a Nathan, nómada digital en su época, que eligió vivir en coliving en las Islas Canarias. Optó por un entorno de trabajo idílico, junto al mar... en Fuerteventura.Desde hace unas semanas se aloja en el coliving space Co-nomad Life (+ lien), un lujoso resort que recientemente ha reconvertido parte de sus habitaciones para acoger a los colivers en busca de una mejor...
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Más beneficios y ventajas de la ZEC
05 05 - 2021
A continuación retomamos el artículo de la semana pasada y continuamos con las dos últimas ventajas que obtenemos al estar inscritos como empresa dentro de las zona ZEC.-Impuesto General Indirecto Canario (IGIC) En el régimen de la ZEC estarán exentas de tributación por el IGIC las entregas de bienes y prestaciones de servicios realizadas por las Entidades ZEC entre sí, así como las importaciones de bienes realizadas por las mismas.-Compatibilidad con otros incentivos fiscales del REFCon el límite de la normativa comunitaria en materia de acumulación de ayudas y bajo ciertas condiciones, las ventajas fiscales de la ZEC son compatibles con otros incentivos fiscales del REF como la Reserva para las Inversiones, la Deducción por Inversores y las Zonas Francas.PROCEDIMIENTO DE...
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¿TODAVÍA NO CONOCES CUALES SON LOS BENEFICIOS FISCALES DE LA ZEC?
29 03 - 2021
En la ZEC, por lo general, se pueden instalar todas aquellas entidades y sucursales que tienen intención de desarrollar sus actividades industriales, comerciales o de servicios, encuadradas dentro de un listado de actividades permitidas.¿Qué ventajas fiscales obtendremos?Dentro del marco de la ZEC obtendremos una serie de beneficios fiscales como los siguientes:1. Impuesto sobre las SociedadesLas entidades integradas en la ZEC estarán sujetas al impuesto sobre sociedades vigente en España, a un tipo impositivo reducido del 4%. Este tipo impositivo reducido se aplicará sobre unos límites de base imponible atendiendo a la creación de empleo, tal como se muestra en el siguiente cuadro. 2. Exención en el Impuesto sobre la Renta de no ResidentesLos dividendos distribuidos por filiales...
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EL SECTOR INMOBILIARIO, UNO DE LOS MENOS CASTIGADOS POR LA PANDEMIA
11 03 - 2021
El mercado inmobiliario en España durante el 2020 ha resistido el empuje de la pandemia con cambios de precios en descenso entre el 2 y el 6 por ciento del precio de la vivienda tanto en grandes ciudades, como en costa y segundas residencias.Aunque el sector inmobiliario no se ha salvado del impacto de la pandemia, se ha visto menos afectado yse ha recuperado más rápido que otros sectores con impactos mayores que el resto.El entorno inmobiliario está viviendo momentos difíciles como el resto de los sectores, pero la demanda de la vivienda se ha reiniciado con mucha potencia, ya que algunas de las familias han visto que sus hogares no se adaptaban a las necesidades que tenían en momentos de confinamiento y, por eso, han salido a buscar nuevas viviendas.Los efectos de las diferentes olas...
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LAS ISLAS CANARIAS COMO DESTINO ANTI-COVID19
01 03 - 2021
Una de las mayores preocupaciones tras la crisis del Covid-19, es: ¿qué pasará con la economía mundial?, ¿cuánto tiempo se tardará en recobrar los datos económicos previos a la pandemia?. El secretario General de las naciones unidas, Antonio Guterres nos indica, en un artículo: ¨La recuperación de la crisis de la COVID-19 deberá conducirnos a una economía diferente. Todo lo que hagamos durante esta crisis y después de ella deberá centrarse en la construcción de economías y sociedades más equitativas, inclusivas y sostenibles y que sean más resistentes a las pandemias, al cambio climático y a los muchos otros desafíos mundiales a los que nos enfrentamos¨Actualmente, todo esta situación está siendo una...
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LAS MEJORES UBICACIONES PARA COMPRAR CASA, EN FUERTEVENTURA Y TENERIFE
09 08 - 2019
En tu inmobiliaria Destiny Home hemos seleccionado las mejores viviendas según su ubicaciónVarios aspectos entran en juego cuando hablamos de encontrar la mejor ubicación para comprar una vivienda. A continuación nuestros Tips (recomendaciones) a la hora de escoger la localización para comprar una vivienda. Y nuestra recomendación para Fuerteventura y Tenerife, seleccionados por Destiny Home tu inmobiliaria de confianza en las Islas Canarias, la número 1 según las opiniones de los clientes:TIPS (RECOMENDACIONES) PARA ESCOGER LA LOCALIZACIÓN IDÓNEA PARA COMPRAR TU CASA1. A pocos pasos del mar: ¿Sueñas con ir descalzo de tu casa a la playa? Levantarse todos los días y ver el mar desde la terraza no tiene precio o ¿si?. El hecho sentir la playa tan cerca que puedas oler la brisa del mar y...
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